1) Porque é mais vantajoso construir do que comprar um imóvel pronto?

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Quando compramos um imóvel pronto, fatalmente faremos alguma reforma, seja por vícios do imóvel, desgaste ou por não ter a nossa cara.

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Personalização: A construção do imóvel envolve uma personalização com características muito pessoais de cada família e isso faz com que cada casa seja única, você pode escolher o projeto arquitetônico, o layout interno, os acabamentos, os materiais entre outros detalhes que mais lhe agradam.

 

Escolha da Localização: É possível escolher a localização ideal, levando em consideração trabalho, escola, comércios, acesso a serviços, entre outros.

 

Valorização do imóvel: Para se ter uma ideia da valorização de um imóvel a ser construído, a CAIXA Economica Federal faz uma avaliação imediata de 130% do valor financiado. Em valor de mercado após pronto o imóvel em um bom condomínio pode vir a custar R$15.000,00/m²

 

Dentre todos os fatores, o custo benefício é o que impacta e favorece a escolha pela construção de imediato, mas a longo prazo, o prazer de morar em um local ideal para você e sua família, com as características que vocês sempre sonharam e com melhor durabilidade e qualidade, fazem da construção a melhor opção!

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2) Quais são os seus padrões de qualidade e garantias?

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Nossos padrões de qualidade são enquadrados no Alto Padrão de construções, com uso de ferramentas modernas, mão de obra 100% especializada.

Você não vai ver um pedreiro “faz tudo” em nossas obras. Na fase de alvenaria, teremos um bloqueiro assentando blocos, na carpintaria serão carpinteiros, no reboco serão fachadeiros e assim por diante. Dessa forma conseguimos trabalhar de maneira mais eficiente e com melhor qualidade.

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As garantias são provenientes da qualidade dos materiais empregados e da qualidade da mão de obra, no entanto, além disso, seguimos padrões normativos onde devemos garantir cada serviço por determinado prazo mínimo.

 

3) Qual é o seu método de construção e quais são as etapas envolvidas?

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Os métodos construtivos são os mais variados possíveis, adotando de maneira eficiente de acordo com o projeto, podendo ser em alvenaria estrutural, concreto armado, Steel Frame, Light Steel Frame, Pré-Fabricados entre outras tecnologias da construção.

Cada método tem suas vantagens e são definidos conforme necessidade do projeto.

 

Com relação às etapas da construção, grosso modo podemos citar as seguintes etapas:

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- Estudo de Viabilidade

- Levantamento planialtimétrico

- Planejamento e projeto

- Preparação do terreno

- Fundações

- Estrutura

- Instalações Elétricas e Hidráulicas

- Alvenaria e Acabamentos

- Instalações complementares

- Inspeção e aprovações

- Conclusão e entrega

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4) Qual é o prazo esperado para concluir uma Casa de Alto Padrão?

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O prazo para construção de uma casa de Alto Padrão pode variar significativamente, dependendo de vários fatores, como tamanho e complexidade do projeto, condições climáticas, memorial descritivo, tecnologias empregadas, entre outros.

Geralmente projetos de casas de Alto Padrão tendem a levar mais tempo em comparação com casas mais simples, devido à atenção aos detalhes e à utilização de materiais e acabamento de alta qualidade.

 

É difícil fornecer um prazo exato, pois cada projeto é único. No entanto, uma estimativa aproximada para a construção de uma casa de Alto Padrão seria de 12 a 24 meses. Projetos maiores e mais complexos podem levar mais tempo, especialmente se envolverem características arquitetônicas distintas, tecnologia avançada, sistemas personalizados, extensas áreas de paisagismo, entre outros elementos que demandem um tempo adicional para planejamento e execução.

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5) Você oferece opções de personalização ou projetos personalizados?

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Com certeza!

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Aqui na Ayllu possuímos excelentes profissionais de arquitetura que irão ajudar você na personalização de seu projeto, com todos os detalhes e características que você sempre sonhou!

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6) Você fornece referências de clientes anteriores e projetos concluídos?

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Temos muitos projetos e referências de obras, podemos colocar vocês em contato com nossos clientes que tiveram seu sonho realizado!

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7) Vocês trabalham com financiamento próprio?

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Infelizmente não possuímos um modelo de financiamento próprio, mas ajudamos você a obter financiamento com as menores taxas do mercado, junto a Caixa Econômica Federal.

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​8) Você tem um seguro de responsabilidade civil e acidentes de trabalho para os seus trabalhadores?

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Não possuímos seguro de responsabilidade civil porém exigimos o uso de EPI´s por todos os funcionários e atuamos com funcionários MEI, que possuem suporte do Governo Federal nas questões previdenciárias e trabalhistas.